Urbanes Wohnen in Duvenstedt mit direktem Alsterzugang und Bootsanleger

Diese neuwertige Wohnung aus dem Jahr 2015 befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 167,23 Quadratmetern. Sie bietet drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Das große, luxurisöse Bad, welches vom Elternschlafzimmer aus zu betreten ist, ist mit einer Badewanne und einer großen Dusche ausgestattet. Im Gästebad befindet sich eine weiter Dusche. Die Wohnung verfügt über einer top ausgestatteten Einbauküche. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und verfügt zudem über eine Luftfilteranlage. Die Energieeffizienzklasse B weist auf einen zeitgemäßen energetischen Standard hin. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten zusätzliche Nutzfläche. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für Stauraum. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und ist barrierefrei gestaltet. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten steht den Bewohnern zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört für zusätzlich 100 Euro monatlich zum Mietobjekt. Der Stellplatz wird gerade mit einer eigenen Wallbox ausgestattet, die voraussichtlich zum Mietbeginn betriebsbereit ist. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar und eignet sich durch ihre Ausstattung und Barrierefreiheit sowohl für Familien als auch für ältere Personen.

Sonstiges
Die Möblierung auf dem Grundriss dient nur zur Orientierung - sie gehört nicht zum Mietangebot. Auch können die Pläne im Detail von den Örtlichkeiten abweichen, sie bieten nur eine grobe Übersicht. Alle Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung behalten wir uns vor. Der Mietvertrag hat für die ersten zwei Mietjahre einen Kündigungsausschluss. Hinweis: KI-gestützte Textunterstützung möglich. Inhalt geprüft und freigegeben durch den Absender.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z