Zwischen Alster und Feenteich - Traumimmobilie in Bestlage

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
3
Mietpreis
5.950 €
Preis/m²
35,21 €
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
3
Mietpreis
5.950 €
Preis/m²
35,21 €
22085 Hamburg - Uhlenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26766JJBKZBU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

kleine Eigentümergemeinschaft, bestehend aus zwei Häusern, wirtschaftlich getrennt, moderne, klare Architektur, ca. 7.579 m² gärtnerisch anspruchsvolles, parkähnliches Grundstück, Bootsanleger zum Kanal angrenzend zum Feenteich, atemberaubender Blick auf die Außenalster, Westausrichtung mit traumhaften Sonnenuntergängen, Aufzug von der Tiefgarage direkt bis zu der Wohnung, Tiefgarage

Sonstiges
Hinweis: Der Mietvertrag wird auf vier Jahre befristet.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
5.950,00 €
Preis/m²
35,21 €
Nebenkosten
592,00 €
Warmmiete
6.542,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Stellplatzpreis
225,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
das stilvolle Entrée, welches einen harmonischen und einladenden Übergang zum weitläufigen Wohn-/ Essbereich schafft, überzeugt mit maßgefertigten Einbauschränken, die großzügigen Stauraum bieten, der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie und öffnet sich zum West-Balkon, von dem aus sich ein unvergleichlicher Blick auf die Außenalster genießen lässt, ein Ort zum Ankommen und Verweilen, die hochwertige Bulthaup-Einbauküche mit edlen Holzfronten und einer Arbeitsplatte aus Marmor verbindet Design und Funktionalität auf höchstem Niveau, ergänzt durch exklusive Geräte der Marken Miele und Gaggenau, welche selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden, das Schlafzimmer beeindruckt mit einer breiten Fensterfront zur Alster, die nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch den exklusiven Blick auf das Wasser ermöglicht; zusätzliche Einbauschränke schaffen zugleich weiteren Stauraum, ein weiteres, lichtdurchflutetes Zimmer bietet eine harmonische Atmosphäre und Raum für individuelle Nutzung – ob als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer, das exklusive Vollbad beeindruckt mit einer durchgehenden Marmorverkleidung und ist mit stilvollen Armaturen der Marke Dornbracht sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet, das geschmackvoll ausgeführte Gäste-WC ist mit edlen Marmorfliesen versehen und wird hier ebenfalls durch ausgewählte Dornbracht-Armaturen aufgewertet, zusätzlichen Komfort bietet ein separater Hauswirtschaftsraum mit Wasch-maschinenanschluss und weiteren Stauflächen, wodurch das vorhandene Raumangebot optimal abgerundet wird

Lagebeschreibung

Uhlenhorst gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Hamburgs, direkt an der Außenalster gelegen, geprägt von stilvoller Architektur, ruhigen Straßen und einer gewachsenen Nachbarschaft mit besonderem Charme, die Nähe zum Wasser ermöglicht Freizeitaktivitäten wie Kanutouren, Jogging oder entspannte Spaziergänge entlang der Alster, kleine Cafés, Boutiquen und Restaurants, die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, naturnah und zugleich zentral wohnen, der Hamburger Flughafen ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 272 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg