Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil & TG-Stellplatz in Jenfeld!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.034 €
Preis/m²
16,68 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.034 €
Preis/m²
16,68 €
22045 Hamburg - Langenhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267EGRXY9K9U

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen! Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Hauses Erich-Hippel-Weg 20 in 22045 Hamburg-Jenfeld bietet auf 61,73 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit moderner Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten inkl. Spülmaschine, ein Badezimmer mit Badewanne sowie großzügige und lichtdurchflutete Räume. Ein absolutes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, die Ihnen Raum für Entspannung im Grünen direkt vor der eigenen Tür bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Tiefgaragenstellplatz, der bereits in der Gesamtmiete inkludiert ist. Hinweis: Die dargestellten Bilder wurden mit einer Weitwinkelkamera aufgenommen und können daher in der Raumwirkung abweichen.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-10-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.033,98 €
Preis/m²
16,68 €
Nebenkosten
142,50 €
Heizkosten
121,00 €
Warmmiete
1.297,48 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.101,94
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-12-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
barrierefrei; Barrierefreies Gebäude; Terrasse; großer Freisitz; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Parkett; Stuck; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend im beliebten Stadtteil Hamburg-Jenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit.

Diese Wohnung vereint modernen Komfort, eine attraktive Lage und ein besonderes Wohngefühl. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und bewerben Sie sich schnellstmöglich - bevor es vergeben ist!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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