Neu ausgebautes Dachgeschoß, ideale Singlewohnung zur Miete in Hamburg Eimsbüttel - Wentzel Dr.

Tolle, modernisierte Singlewohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche, die erstklassig nach einem Dachgeschoßausbau neu gestaltet wurde und somit den ersten Bezug nach der Renovierung verspricht. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl, das durch hochwertige Materialien und eine klare Gestaltung betont wird. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ideal für Singles, die Wert auf Stil und Funktion legen. Das Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, bodengleicher Dusche, einem bereits installierten Spiegelschrank, Beleuchtung und einem eleganten Oberflächenbild. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre. Vom Flur aus eröffnet sich außerdem der Zugang zum Spitzboden einer ebenso neu gedämmten großzügigen nutzbaren Fläche, die sich als zusätzliche Nutzfläche anbietet - ideal für Abstellmöglichkeiten, Hobby oder kleine Lagerflächen. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für monatlich 80,00 € anzumieten. Zusammengefasst bietet diese Wohnung einen Erstbezug nach einem Dachgeschossausbau, zeitlose Eleganz, modernes Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung, die besonders Singles anspricht, die auf kompaktem Raum höchsten Wohnkomfort suchen. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden das attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss ( 1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart. Die monatliche Vorauszahlung für Wasser ist seitens des Mieters direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen und ist nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z