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Schöne 1,5-Zimmer-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
499 €
Preis/m²
13,49 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
499 €
Preis/m²
13,49 €
22083 Hamburg - Barmbek-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267LDWHEDPTQ

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 mit einer Rotklinkerfassade befindet sich in dem beliebten Stadtteil Barmbek-Süd. Die Beheizung wird über eine Fernwärmeheizung sichergestellt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer bzw. Boiler.

Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 18 Monaten, sowie eine Indexmiete vereinbart. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2000
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
499,00 €
Preis/m²
13,49 €
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
654,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.497,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1949
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im IV. Obergeschoss des Hauses.

Das Tageslicht-Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche.
Die Küche ist mit einer Küchenunterzeile inkl. Ceranherd und Spüle ausgestattet. Die Küche bietet Platz, um eine Geschirrspülmaschine oder eine Waschmaschine anzuschließen.

Die Zimmer sind mit einem Laminatboden, bzw. PVC-Bodenbelag, sowie Fliesen ausgestattet.

Ein Bodenabteil ist Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil zentral in Barmbek-Süd.

Die nächste Bushaltestelle Biedermannplatz ist fußläufig schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Weiterhin sind sowohl das Einkaufzentrum Hamburger Meile als auch die U-Bahn-Station Hamburger Straße fußläufig erreichbar. Hierüber gelangen Sie auch in wenigen Minuten in die Hamburger Innenstadt.

Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Grünflächen und Parks, die für die Erholung und Freizeitaktivitäten genutzt werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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