4 Room City Apartment with Garden, Furnished / 4-Zimmer-Stadtwohnung mit Garten, möbliert

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
22,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
22,50 €
20535 Hamburg - Hamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686UYWP9MQ8

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Objektbeschreibung

IMPORTANT / WICHTIG: For your request, we kindly ask you to provide us with the following information in advance: - Name - Envisaged rental period - Employment (incl. for the other residents) Monthly net salary - Current place of residence - Country of origin - Length of stay in Hamburg - Number of residents / tenants - Pet (if yes, which) - Smoker (yes/ not) Für Ihre Anfrage, bitten wir Sie uns die folgenden Informationen vorab mitzuteilen: - Beabsi­chtigte Mietdauer - Beruf und Beschäftigung in Hamburg (inkl. der weiteren Bewohner) - Monatliches Nettogehalt - Beabsichtigte Aufenthaltsdauer in Hamburg - Anzahl der Mieter/ Nutzer - Nettoeinkommen - Aktue­lle Schufa Auskunft (ja/ nein) - Haustiere (wenn ja, welche?) - Raucher (ja/ nein)

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden The all-inclusive rent includes: - Advance payment of EUR 300 for operating and heating costs - The costs for electricity, water and broadcasting fees are paid directly by the tenant to the respective providers. In der Pauschalmiete enthalten: - Vorauszahlung in Höhe von 300 EUR für Betriebs- und Heizkosten - Die Kosten für Strom, Wasser und Rundfunkbeitrag werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Hamburg, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 12 Monate
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
22,50 €
Warmmiete
2.100,00 €
Kaution
5.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Location:

- Hamburg Hamm - only 2 U-Bahn/S-Bahn stops from Hamburg Central Station
- Quiet street with beautiful historic city villas dating back to around 1900
- Excellent public transport connections: Burgstraße U-Bahn station and Landwehr S-Bahn station, both approximately 8 minutes' walk away
- Quick and convenient access to Hamburg city centre, HAW Hamburg, Universität Hamburg and HafenCity
- Excellent access to the A24 and A1 motorways
- Hamburg Airport is also easily and quickly accessible
- Shops and restaurants within immediate walking distance: Lidl, EDEKA, restaurants, 24-hour petrol stations, fitness centre, etc.
- Nearby Hammer Park offers a variety of recreational activities, including jogging, tennis and walking
- The Bille River, with its numerous canals, invites you to explore and enjoy walks in the Hamm-Süd area


Lage:

- Hamburg-Hamm - nur 2 U-/S-Bahn-Stationen vom Hamburger Hauptbahnhof entfernt
- Ruhige Straße mit schönen historischen Stadtvillen aus der Zeit um 1900
- Hervorragende ÖPNV-Anbindung: U-Bahn-Station - - - - Burgstraße und S-Bahn-Station Landwehr, jeweils ca. 8 Gehminuten entfernt
- Schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt, der HAW Hamburg, der Universität Hamburg und der HafenCity
- Sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A24 und A1
- Der Hamburger Flughafen ist ebenfalls schnell und bequem erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe: Lidl, EDEKA, Restaurants, 24-Stunden-Tankstellen, Fitnessstudio etc.
- Der nahegelegene Hammer Park bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Joggen, Tennis und Spaziergänge
- Die Bille mit ihren zahlreichen Kanälen lädt in Hamm-Süd zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein

Lagebeschreibung

The Apartment:

- Apartment on the 1st floor
- Quiet cul-de-sac location in a small, well-maintained residential building with only 5 apartments
- 4 bright, spacious rooms with nearly new furnishings
- Spacious LIVING ROOM with large windows and a pleasant green outlook
- 1 spacious BEDROOM with a comfortable double bed and practical dressing area
2 additional rooms - flexibly usable as children's, guest or home office rooms; shared accommodation (WG) possible upon request
- Bathroom with shower
- Flat-screen SMART TV
- Washing machine
- Apartment recently fully renovated
- SHARED GARDEN (approx. 200 m²) - ideal for barbecues, relaxing, exercising and enjoying time outdoors


Die Wohnung:

- Wohnung im 1. OG
- Ruhige Sackgassenlage in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten
- 4 helle, großzügige Zimmer mit neuwertiger Möblierung
Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und schönem Blick ins Grüne
- Großzügiges Schlafzimmer mit komfortablem Doppelbett und praktischer Ankleideecke
- 2 weitere Zimmer - flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar; WG-Nutzung auf Anfrage möglich
- Badezimmer mit Dusche
- Flachbild-SMART-TV
- Waschmaschine
- Wohnung kürzlich vollständig renoviert
- Gemeinschaftsgarten (ca. 200 m²) - ideal zum Grillen, Entspannen, Sporttreiben und Verweilen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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