Attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Farmsen (öff. gef.)

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
618 €
Preis/m²
7,82 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
618 €
Preis/m²
7,82 €
22159 Hamburg - Farmsen-Berne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268FK5UINNZ5

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 6339/3P DT Die SAGA baut insgesamt 36 attraktive öffentlich geförderte Wohnungen. Die Fertigstellung der Häuser ist ab Mitte Dezember 2026 geplant. Die Wohnungen verfügen über moderne Grundrisse, welche ideal für Singles, Paare und Familien geeignet sind. Die Häuser sind mit einem Aufzug ausgestattet.

Sonstiges
Wichtig: Anmietung nur an 3 Personen-Haushalte. Entweder müssen Sie einen Wohnberechtigungsschein/Dringlichkeitsschein besitzen oder innerhalb der Einkommensgrenzen (53.800 € für 3 Personen-Haushalt) bleiben. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/a8dcb8bc-4e93-41d0-b71e-ecdf44b8d68c

Stichworte
Bundesland: Hamburg

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-12-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
617,95 €
Preis/m²
7,82 €
Nebenkosten
212,54 €
Heizkosten
133,82 €
Warmmiete
964,31 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.545,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WBS
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Gartenstadt und grüne Wohnparks

Aus zwei mach eins! Farmsen und Berne waren ursprünglich zwei eigenständige holsteinische Walddörfer. Erst im Laufe der Zeit sind sie zu einem Stadtteil zusammengewachsen und von Hamburg eingemeindet worden. Noch heute erinnern zahlreiche Stellen an die dörfliche Vergangenheit: die Gutshäuser und Bauernvillen am Berner Heerweg oder das Herrenhaus von Gut Berne mit seinem einladenden Gutspark. Grün, günstig und familienfreundlich - Mietwohnung mit Feld-, Wald-, und Wiesenblick oder Einfamilienhaus mit Garten? Hier in Farmsen-Berne findet jeder den passenden Raum zum Leben.

Strandbad, Teiche und Seen

Wer Naturstrandbäder liebt, hat in Farmsen-Berne die Qual der Wahl: ins Freibad Ostende am Tonndorfer Strand oder lieber ins Strandbad Farmsen? Erfrischung und Erholung sind in beiden Bädern garantiert! Natürlich gibt es in einem ehemaligen Walddorf jede Menge Grün. Wer demVerlauf der Berner Au folgt, stößt immer wieder auf ausgedehnte Wiesen, Parks, kleine Waldstücke und Seen - vom Ostender Teich undKupferteich im Süden über den Gutsteich am Rahlstedter Weg bis hin zum großen Stausee und den Teichen im Berner Gutspark.

Schlittschuh, Hockey und Pirouetten

Aber Farmsen-Berne ist eben nicht nur schön grün, sondern auch angenehm städtisch. Schulen, Kindertagesstätten, Spielplätze und Geschäfte sowie zahlreiche Bus- und U-Bahnhaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Für die ausgedehnte Shoppingtour stehen das Farmsener Einkaufszentrum und die Geschäfte am U-Bahnhof Berne zur Auswahl. Obendrein gibt es noch ein ganz besonderes Highlight: die Farmsener Eissporthalle. Hier kann man nicht nur selbst die Kufen schwingen, sondern bei der wöchentlichen Eisdisco auch das Tanzbein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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