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3-Zimmer-Wohnung in Hamburg - Duvenstedt



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.023 €
Preis/m²
14,41 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.023 €
Preis/m²
14,41 €
22397 Hamburg - Duvenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HA8VWZKT9

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Objektbeschreibung

Besichtigung

Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email. Für die weitere Abstimmung werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.

Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben.

Nebenkosten
Die Nebenkosten in Höhe von 247,46 Euro setzen sich aus Betriebs- und Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind u.a. in den Betriebskosten enthalten.

Indexmiete
Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die zwei Jahre nach Mietbeginn in Kraft tritt.

Kündigung/Laufzeit
Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für ein Jahr ab Mietbeginn vereinbart.

KFZ-Stellplatz
Zu der Wohnung gehört PKW-Stellplatz, der von dem Mieter anzumieten ist.

Grundriss
Ein Grundriss liegt uns und unserem Auftraggeber leider nicht vor.

Sonstiges
Anmietung durch eine Wohngemeinschaft:
Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage.
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00Z
Mietpreis
1.023,26 €
Preis/m²
14,41 €
Nebenkosten
247,46 €
Warmmiete
1.310,72 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.069,78 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.4
Gültig bis
2028-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet. Die helle Einbauküche bietet Platz für einen Geschirrspüler sowie eine Essecke. Im innenliegenden Badezimmer mit Badewanne befindet sich ein Waschmaschinenstellplatz. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Duvenstedt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nachlegenden Einkaufszentrum "AEZ" welches in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gegeben. Die Haltestelle "Specksaalredder" erreicht man in wenigen Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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