Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Wilhlemsburg

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
11,67 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
11,67 €
21109 Hamburg - Wilhelmsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269QXM5VGMKW

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche in Hamburg-Wilhelmsburg bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Raum für eine individuelle Einrichtung und schafft zusammen mit der Loggia einen angenehmen Mittelpunkt der Wohnung.

Besonders praktisch sind das separate Badezimmer und das getrennte WC, wodurch sich die Wohnung auch im Alltag sehr komfortabel nutzen lässt.

Die Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen, für einen Kaffee am Morgen oder zum Ausklingenlassen des Tages.

Mit rund 120 m² Wohnfläche, vier Zimmern, separatem Bad und WC sowie einer Loggia bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und Wohnkomfort.

Weitere Fotos folgen!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
11.67 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.3
Gültig bis
2032-07-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Bushaltestelle „Stillhorner Weg“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der S-Bahnhof Wilhelmsburg ist gut erreichbar. Von dort besteht eine direkte Verbindung in Richtung Hamburger Innenstadt.Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen im näheren Umfeld. Die Grundschule an der Burgweide ist beispielsweise rund 1 km entfernt.Gleichzeitig bietet das Umfeld von Wilhelmsburg zahlreiche Grün- und Erholungsflächen. Der Stadtteil ist durch seine Lage zwischen Norder- und Süderelbe geprägt und bietet insbesondere im Bereich Stillhorn eine vergleichsweise naturnahe Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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