helle 1 Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Dulsberg zu sofort zu vermieten

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
311 €
Preis/m²
11,52 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
311 €
Preis/m²
11,52 €
22049 Hamburg - Dulsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269VX5HYF37V

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Objektbeschreibung

HINWEIS: Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, bewerben Sie sich bitte ausschließlich über immomio oder immowelt. Das Aufnehmen Ihrer Daten kann NICHT telefonisch, per Mail oder Kontaktformular auf unserer Homepage erfolgen. Diese Anfragen werden nicht berücksichtigt! Vielen Dank. Die charmante, helle Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Hamburg-Dulsberg. Sie verfügt über eine Wohnfläche von knapp 27 m², die sich auf 1 Zimmer, Flur, Küche, Bad verteilen und nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, E-Herd (Cerankochfeld) mit Backofen und Spüle. Außerdem bietet sie Platz für einen Geschirrspüler ODER eine Waschmaschine. Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Heizkörper. Im geräumigen Zimmer befindet sich der Balkonzugang. Im Flur ist ein Einbauschrank, der Platz für Ihre Schuhe und eine Garderobe bietet. Der Wohnung zugehörig ist ein Dachbodenabteil. Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart. Das Objekt wird im Laufe des Juli von Gaszentralheizung auf Fernwärme umgestellt.

Sonstiges
HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/e36b4a1a-da4e-4f42-bae5-efdd8d5aa8ba

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
311,00 €
Preis/m²
11,52 €
Nebenkosten
59,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
470,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
933,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- 1 Zimmer
- Bad mit Dusche, WC, Heizkörper, Waschbecken
- Küche mit EBK (Ober- und Unterschränke, E-Herd (Ceranfeld) mit Backofen, Spüle)
- Platz für eine Waschmaschine ODER einen Geschirrspüler ist in der Küche vorhanden
- Holzdielenboden in den Zimmern und im Flur
- Fliesen im Badezimmer und Küche
- Dachbodenabteil

Lagebeschreibung

Das im Jahr 1952 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Dulsberg. Die Straße ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Im näheren Umfeld finden Sie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie genügend Grünflächen (z. B. Mühlenteich, Eilbek Park, Eilbekkanalpark) für lange Sparziergänge und zum Entspannen. Köstlichkeiten aus aller Welt genießen Sie in den umliegenden Restaurants, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Ärzteversorgung ist selbstverständlich.

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe:
- S-Bahn Station "Friedrichsberg" (S1, S11) 400 m, ca. 5 Gehminuten
- U-Bahn Station "Straßburger Straße" (U1) 800 m, ca. 8 Gehminuten
- Bushaltestelle "Straßburger Platz" (36,171,271,600) 400 m, ca. 5 Gehminuten

Shopping-Möglichkeiten in der Nähe:
- EKZ Wandsbeker Quarree 1 Km, ca. 12 Gehminuten
- Hamburger Meile 3,2 km, ca. 8 Minuten mit dem Auto

Weiteres:
- Schönklinik Eilbek 1,1 km, ca. 5 Minuten mit dem Auto
- Beach Hamburg 1,8 km, ca. 5 Minuten mit dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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