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3 Zi-Wohnung Curslacker Deich 92b in 21039 Hamburg - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.365 €
Preis/m²
16,45 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.365 €
Preis/m²
16,45 €
21039 Hamburg - Curslack
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ABBR7ZBGEL

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten) in den Vierlanden, Ortsteil Curslack. Den Grundriss der Wohnung sowie die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Zeichnung.

Sonstiges
-Mietbeginn: 01.10.2026 -Mindestmietzeit: 2 Jahre -Vertragsdauer: unbefristet -Tierhaltung: Hunde nicht erlaubt -Indexmiete -Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke. - Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.365,00 €
Preis/m²
16,45 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.595,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.200,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
26.7
Gültig bis
2032-03-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Duschbad/WC, sep. Gäste-WC, Einbauküche (Geschirrspüler ist Mietereigentum und kann nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden), Balkon, Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, SAT- Anlage (ohne Receiver), Klingel-/Gegensprechanlage.

Fußbodenbeläge:
Designbelag: alle Zimmer, Flur, Küchenbereich
Fliesen: Duschbad/WC und Gäste-WC

Zur Wohnung gehören ein Schuppenanteil und ein PKW-Stellplatz. Ein weiterer PKW-Stellplatz kann angemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage im Herzen von Curslack.
Eine Haltestelle, der nach Bergedorf führenden Buslinie, liegt in wenigen Gehminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Bergedorf mit der S-Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca. 8 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A25). Indirekte Anbindung an die Bundesautobahn (A
1 + A 24) über die Autobahn A 25 Geesthacht - HH.
Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in Curslack sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste. Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder, Curslack sowie Bergedorf besucht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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