Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen: Moderne Maisonette-Wohnung mit Fußbodenheizung & hochwertiger Ausstattung

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.708 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.708 €
Preis/m²
14,00 €
22045 Hamburg - Jenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ADPHI32HRZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss des Kaskadenparks 16a in 22045 Hamburg vereint modernes Design, großzügige Wohnflächen und erstklassigen Wohnkomfort auf beeindruckenden 122,24 m². Das besondere Maisonette-Konzept erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ein echtes Highlight ist der hochwertige Eichenholzfußboden, der in Kombination mit der angenehmen Fußbodenheizung für ein modernes und behagliches Wohnambiente sorgt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für kulinarische Abende mit Familie und Freunden. Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familienwohnung, für Paare mit Platzbedarf oder für das Arbeiten im Homeoffice. Hier genießen Sie ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Komfort und Stil perfekt miteinander verbindet. Zusätzlichen Komfort bietet die Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenstellplatzes. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und freut sich auf ihre neuen Bewohner. Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterbilder. Diese dienen der Veranschaulichung des Wohnstandards. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung der Wohnung kann in einzelnen Details von den gezeigten Darstellungen abweichen.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.707,69 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
345,80 €
Heizkosten
155,00 €
Warmmiete
2.208,49 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.123,07
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-12-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Balkon; großer Freisitz; Gäste WC; Einbauküche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Maisonette; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Der Kaskadenpark befindet sich in attraktiver Wohnlage im Hamburger Stadtteil Jenfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine moderne Bebauung, gepflegte Grünanlagen und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sorgen für kurze Wege im Alltag.

Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung schaffen zudem einen hohen Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die urbanes Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.

Besonderheit: Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, die hochwertige Ausstattung mit Eichenholzfußboden und Fußbodenheizung, die moderne Einbauküche sowie das einzigartige Wohnen auf zwei Ebenen. Die optionale Anmietung eines Garagenstellplatzes rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.

Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch - stilvoll, großzügig und sofort bezugsfrei. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Kaskadenpark!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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