Modern und citynah! Neubauwhg. zur Miete in Hamburg - Wentzel Dr.

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss verbindet citynahes Wohnen mit einem grünen Rückzugsort. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und den direkten Blick auf den Sonninpark. Vom Eingangsbereich aus öffnet sich der Wohn- und Essbereich als zentraler Mittelpunkt der Wohnung. Die großzügige Raumaufteilung bietet Stellfläche für einen Esstisch. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den sonnigen Balkon in ruhiger Hinterhoflage. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der mietereigene Geschirrspüler kann gegen Abstand übernommen werden. Das Bad präsentiert sich mit einer Badewanne und Duschwanne. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht. Ein Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. Übergreifend unterstreichen der Aufzug und der zugehörige Kellerraum den praktischen Komfort. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme, was den Wohnalltag angenehm unterstützt und zu einem zeitgemäßen Gesamtkonzept passt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für € 140,00 mtl. angemietet werden.

Sonstiges
Für die ersten beiden Jahre wird eine Staffelmiete von 1,5% p.a. vereinbart mit einer anschließenden Indexmiete. Weiterhin wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart. Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z