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Neubau-Apartment inkl. WLAN + Strom



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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.006 €
Preis/m²
30,47 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.006 €
Preis/m²
30,47 €
22049 Hamburg - Dulsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BP1L4K4BYT

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Objektbeschreibung

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage an Frau Stubbe : [email protected] Diese Wohnung bieten wir aus unserem Verwaltungsbestand. - Es wird eine Indexmiete per 01.11.2027 vereinbart. - Mietbeginn/ Bezug: 01.11.2026 oder nach Absprache

Sonstiges
Treppenhausreinigung durch den Vermieter. Schnee- und Eisbeseitigung durch den Vermieter.

Stichworte
Gesamtfläche: 33,27 m², Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.005,64 €
Preis/m²
30,47 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
35,00 €
Warmmiete
1.090,64 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3016,92
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Zentralheizung über Fernwärme, Fenster mit Isolierverglasung, Küche mit Einbauküche (Arbeitsplatte, Unter- und Oberschränke, Herd mit Ceranfeld, Unterbauabzugshaube, Spüle, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach), Duschbad/WC mit Spiegelschild, Echtglasduschabtrennung und Badschrank, Wasserzähler, PVC-Bodenbelag in Holzoptik im Zimmer/Küche/Flur, Garderobe im Flur, WLAN + Strom sind in der Miete enthalten, Wasser in den Betriebskosten,Türöffner-/Gegensprechanlage, 1 Balkon

*Zugang zum Waschraum im Keller mit neuer Waschmaschine und Ablufttrockner - einfache Bedienung über airWallet
*Fahrradkeller

Die Wohnung wird möbliert vermietet (1 Sofa, 1 Stehlampe, 1 Couchtisch, 1 Bett inkl. Lattenrost, 1 Sideboard, 1 Kleiderschrank, 1 Tisch mit 2 Stühlen, Plissees an den Fenstern im Wohnraum

Hier finden Sie den virtuellen Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=YafH5goVPv3

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Probsteierstraße, unweit der "Walddörfer Straße". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie beispielsweise ein "REWE-Lebensmittel-Markt", Facheinzelhandel, Restaurants sowie weitere Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld, in der "Straßburger Straße", "Walddörfer Straße" sowie in der "Stormanerstraße". Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten die U-Bahn-Station "Straßburger Straße" sowie die S-Bahn-Station "Friedrichsberg" sowie Buslinien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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