Befristet - Möblierte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Hamburg-Blankenese

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
16,67 €
22587 Hamburg - Blankenese
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BRXDFLUSW2

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Objektbeschreibung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.04, Distanz zum Gymnasium: 0.64, Distanz zum Flughafen: 10.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.85, Distanz zur Autobahn: 6.59, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.03, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41
Verfügbar ab 2017-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2017-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
16,67 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
Diese stilvolle und gemütlich möblierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Blankenese, in einer sehr ruhigen Seitenstraße.

Die Wohnung verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine großzügige und helle Raumaufteilung. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum Garten und verfügt zusätzlich über einen Kamin.

Von den insgesamt drei Zimmern werden zwei Zimmer zur Nutzung überlassen: ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Das dritte Zimmer ist nicht Bestandteil der Vermietung und bleibt während der gesamten Mietdauer verschlossen. Es dient der im Ausland lebenden Eigentümerin zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände.

Darüber hinaus stehen eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Elektroherd, eine Spüle sowie einen Kühl- und Gefrierschrank.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Verfügbarkeit: 01.10.2026 bis 28.02.2027
Warmmiete: 1.600 € monatlich inkl. Strom
Wohnfläche der Wohnung: ca. 95 m²
Zimmer insgesamt: 3
Zur Nutzung überlassene Zimmer: 2 (Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer)
möbliert
Besonderheiten: Garten, Kamin, Kellerraum

Das dritte Zimmer ist von der Vermietung ausgenommen und bleibt verschlossen. Es wird ausschließlich zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände der im Ausland lebenden Eigentümerin genutzt.

Der Energieausweis wurde beantragt und wird nachgereicht.
k.A.

Lagebeschreibung

Blankenese zählt zu den beliebtesten und begehrtesten Stadtteilen Hamburgs und verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur.

Durch die S-Bahn sowie verschiedene Buslinien ist Blankenese hervorragend an die Hamburger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile angebunden. Der Blankeneser Ortskern mit seinem beliebten Wochenmarkt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs ist schnell und bequem erreichbar.

Auch Familien profitieren von der guten Lage: Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien befinden sich in der näheren Umgebung.

Die naturnahe Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Elbe, weitläufige Grünflächen und verschiedene Sportmöglichkeiten sind gut erreichbar. Auch der Hamburger Golf-Club e. V. in Falkenstein befindet sich in der Umgebung und ergänzt das vielseitige Freizeitangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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