Wohnung mit 2 Zimmern in der Hamburger HafenCity

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.993 €
Preis/m²
30,20 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.993 €
Preis/m²
30,20 €
20457 Hamburg - HafenCity
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CIAPSQI786

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Objektbeschreibung

Dieses einladende Apartment im 6. Obergeschoss besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf 66,44 m². Die barrierefreie Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar.

Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und angenehmer Fußbodenheizung sorgt sie für ein behagliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Balkon: Hier genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die HafenCity – und können sogar den Sonnenaufgang miterleben.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie optional ein Stellplatz. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

In Deutschland einzigartige Community Spaces mit enormem Mehrwert

Dieses Gebäude bietet weit mehr als nur eine Wohnung – es schafft ein ganzheitliches Lebensgefühl mit exklusiven Gemeinschaftsflächen, die in dieser Form deutschlandweit ihresgleichen suchen:

- Co-Working-Bereich mit eigenen Schreibtischen im offenen OpenSpace-Konzept, privaten „Think Tanks" zum konzentrierten Arbeiten, einer Lounge sowie kleiner Kitchenette

- Club-House mit stilvoller Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge, großzügigem Essbereich und möblierter Außenterrasse

- Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick über die Stadt

- Eigenes Fitnessstudio, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von „Technogym" – u.a. Stepper, Bikes, Kinesis-Anlage und Hanteln

Yoga- und Meditationsraum für Entspannung und Ausgleich im Alltag

- Gaming Room mit 5-Fuß-Billiardtisch, TV und Spieltischen

- Concierge-Service, Service-Point sowie 24/7-Paketannahme

- Parkähnlicher, begrünter Gemeinschaftsinnenhof als grüne Oase mitten in der Stadt

- Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept

- Smarte Wohnkomfort-Lösungen über die Community- und Smart-Home-App: keyless Wohnungstür sowie intelligente Heizungs- und Lichtsteuerung

Einzug ist ab dem 1. August 2026 möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.993,00 €
Preis/m²
30,20 €
Nebenkosten
432,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
2.675,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
0
Stellplatzpreis
250,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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