Moderne 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | Balkon

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
16,95 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.390 €
Preis/m²
16,95 €
22045 Hamburg - Jenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CVN6VGS9DD

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Objektbeschreibung

Willkommen in Hamburg-Jenfeld. In der beliebten Wohnlage Zur Jenfelder Au erwartet Sie eine moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2020.

Auf rund 82 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem zeitgemäßen Wohnkonzept. Das moderne Badezimmer sowie die hochwertig ausgestattete Einbauküche bieten hohen Wohnkomfort. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort im Alltag.

Auch die Lage überzeugt: Die Bushaltestelle Otto-Hahn-Schule (Jenfeld) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein ALDI Nord und ein Nahkauf, sind ebenso wie eine Postfiliale, ein Friseursalon und die Bücherhalle bequem fußläufig erreichbar.

Für Studierende und Beschäftigte der umliegenden Hochschulen ist die Wohnung ebenfalls attraktiv. Die Northern Business School sowie die Helmut-Schmidt-Universität sind schnell erreichbar.

Restaurants, Cafés sowie weitere Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache mit den aktuellen Mietern selbstverständlich möglich.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.390,00 €
Preis/m²
16,95 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.640,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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