gepflegte 3 Zi.-Whg. in Eißendorf in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
557 €
Preis/m²
6,71 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
557 €
Preis/m²
6,71 €
21077 Hamburg - Eißendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPJ7U95K99

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1/18/2/14 Die familienfreundliche, gepflegte Wohnanlage wurde 1977 erbaut und umfasst insgesamt 103 Wohneinheiten. Sie wurde mit einem Wärm-Dämm-Verbundsystem mit ansprechender Riemchenoptik ausgestattet. Die Wohnungen verfügen alle über einen Balkon oder eine Terrasse. Im Hauseingang Beerenhöhe 21 gibt es dazu einen lebendigen Nachbarschaftstreff mit verschiedenen Freizeitangeboten. Ende 2024 wurde die Heizungsanlage erneuert und mit einer Wärmepumpe versehen. Die Wohnanlage hat nun eine Wärmepumpe mit einem Gasspitzenlastkessel, so dass die Erwärmung überwiegend über Strom erfolgt. Zudem gibt es die Möglichkeit einen Stellplatz in einer der Tiefgaragen oder einen Außenstellplatz anzumieten, sofern verfügbar.

Sonstiges
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass es sich bei dieser Wohnung eigentlich um eine Wohnung mit 2 ganzen und 2 halben Zimmern handelt. Das eine halbe Zimmer ist jedoch ein Durchgangszimmer und daher bieten wir Ihnen diese Wohnung als 3 Zimmer Wohnung an. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/c072eef0-757f-4001-a7de-456318365b83

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: DE, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
556,94 €
Preis/m²
6,71 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
781,94 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren komplett modernisiert. In den Wohn- und Küchenräumen wurde ein hochwertiger Vinylbodenbelag mit ansprechender Holzoptik verlegt. Die Wände und Decken wurden mit einer weiß gestrichenen Raufasertapete versehen. Alle Türen in der Wohnung sind weiß lackiert und verfügen über moderne Edelstahlgriffe. Im modernisierten Bad sind weiße Wandfliesen und moderne graue Bodenfliesen verlegt. Zudem ist das Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Handtuch-Heizkörper ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Spüle und einem Standherd ausgestattet. Weitere Küchenmöbel könnten ggf. nach Absprache von der Vormieterin übernommen werden.

Lagebeschreibung

Eißendorf gehört zum südlichen Hamburger Bezirk Harburg und ist primär geprägt durch die Eißendorfer Straße, welche vom Harburger Stadtkern auf einem Hügelrücken zwischen zwei Tälern verläuft. Die angrenzenden Harburger Berge machen Eißendorf zu einem der hügeligsten Stadtteile Hamburgs. Die Gegend ist sehr naturverbunden, bietet aber eine gute Anbindung an das Harburger Zentrum. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in ruhiger und grüner Sackgassenlage auf einem der Hügel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sich fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 26 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg