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Einziehen und wohlfühlen! Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten!



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.110 €
Preis/m²
17,88 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.110 €
Preis/m²
17,88 €
22143 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZ376B4UXT

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Objektbeschreibung

+ ruhig in zweiter Baureihe + nur eine Wohnung pro Etage + großzügige und offene Aufteilung (3 Schlafzimmer+Wohnzimmer+Esszimmer) + bodentiefe Fenster für viel Helligkeit + elektrische Rollläden an allen Fenstern + Echtholzfußboden + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung + hochwertige, offene Einbauküche mit Markengeräten von HUMMEL + geräumiger Wohnbereich + Vollbad + Gäste-WC mit Dusche + Be- und Entlüftungsanlage + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + großer Garten ca. 190 m², der die gesamte Wohnung umschließt

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt basieren auf den Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Kosten für Wasser und Strom werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Im Mietvertrag werden eine Staffelmiete sowie ein Kündigungsausschluss für ein Jahr vereinbart. Sie möchten die Wohnung persönlich kennenlernen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Für weitere Fragen sind wir selbstverständlich ebenfalls gerne für Sie da.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 190,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.01, Distanz zum Bus: 0.21

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.110,00 €
Preis/m²
17,88 €
Nebenkosten
360,00 €
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
2.640,00 €
Kaution
3 NKM
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im grünen Teil Rahlstedts und ist in zweiter Reihe ruhig gelegen.
Das EKZ Rahlstedt ist fußläufig in nur 15 Min. erreichbar und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und Cafés.
Durch die Buslinien 24, 271 und 168 hat man eine gute Verkehrsanbindung. Auch die Regionalbahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bringt einen binnen weniger Minuten in die Innenstadt.
Mit dem Auto erreicht man in nur 10 Min. die A1 Richtung Lübeck/Bremen.
Alle nötigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung genießen einen hervorragenden Ruf und runden
das Angebot vor allem für junge Familien ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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