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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.980 €
Preis/m²
24,75 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.980 €
Preis/m²
24,75 €
22529 Hamburg - Lokstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E18ISPRXFA

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Objektbeschreibung

wunderschöner Rotklinker- Bau, massivbauweise, moderner Fahrstuhl, bodentiefe 3 fach Kunststoff Fenster, Gäste-WC, Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie Fenster, Kellerraum, großer Balkon mit Holzdielen, Video-Anlage, Endetage, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Abstellraum, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, moderne Ausstattung, schöne weiße Einbauküche, kleine Wohnanlage mit 6 Einheiten

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-20T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-20T00:00:00Z
Mietpreis
1.980,00 €
Preis/m²
24,75 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
2.380,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5940,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

ruhige Wohnstraße mit Tempo 30 ZoneLokstedt zählt zu den grünen Stadtteilen Hamburgs. Zahlreiche Grünflächen schmücken die Umgebung, darunter der Amsinckpark, den der Hamburger Kaufmann Wilhelm Amsinck 1868 als Landschaftsgarten im englischen Stilanlegen ließ.Der urbane und sehr zentral gelegene Stadtteil ist von weiteren lebhaften Stadtteilen umgeben und mit einerhervorragenden Infrastruktur versehen. Mit der Metrobuslinie 5 und der U-Bahnlinie 2 gelangt man auch inwenigen Fahrminuten in die Hamburger Innenstadt.Im Umkreis zur Immobilie gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. Es finden sich dort viele Einzelhandelsläden undDienstleister mit einem vielfältigen Angebot für den täglichen Bedarf; wie z.B. Supermärkte, Apotheken, Bäckereienund diverse Restaurants.Grundschulen und weiterführende Schulen sowie mehrere Kindergärten sind in der direkten Umgebung vorhandenoder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ebenso die vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeitensowie verschiedenen Sportvereine im näheren Umkreis

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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