Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz – möbliert, 3 Min. zur S-Bahn Elbgaustraße

Vermietung von privat, keine Maklerprovision & Anfragen gewünscht!

BITTE lesen Sie sich das vollständige Inserat durch und senden mir erst dann eine Nachricht.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Eidelstedt (Bezirk Eimsbüttel) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die S-Bahn-Station Elbgaustraße ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar, wodurch eine sehr gute Anbindung in die Hamburger Innenstadt und umliegende Stadtteile besteht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.

Wohnung:

3-Zimmer-Wohnung, ca. 60 m²

Zimmergrößen: ca. 10 m², 14 m² und 16 m²

Möblierte Vermietung (zunächst für ein Jahr)

Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon

Balkon mit ruhiger Lage / Blick ins Grüne

Eigener Pkw-Stellplatz inklusive

Einbauküche vorhanden

Modernes Bad mit Dusche

Bodenbelag: Laminat/Design-Vinyl, Wände weiß gestrichen

Kellerraum/Abstellraum vorhanden

1. Obergeschoss

Eckdaten & Kosten:

3-Zimmer-Wohnung | 60 m² | 1. OG | Balkon | Stellplatz

Kaltmiete: 1.200 €

Nebenkosten inkl. Wasser/Heizung: 300 €

= Gesamtmiete: 1.500 €

Die Wohnung kann alleine genutzt werden, ist aber auch WG-geeignet.

In den Nebenkosten enthalten:

Heizung

Wasse

Müllabfuh

Hausreinigung / Hausmeisterdienste

Allgemeinstrom

Nicht enthalten:

Strom in der Wohnung

Internet/Telefon

Privathaftpflichtversicherung des Mieters

Voraussetzungen zur Vermietung:

positive Schufa / Bonität

nachweisbares regelmäßiges Einkommen oder Kostenübernahme durch Amt

max. 2–3 Personen (Einzelperson, Paar oder WG möglich)

Kaution: 3 Monats-Kaltmieten

Nichtraucherwohnung

Haustiere nach Absprache

Kontaktaufnahme:

Für einen Besichtigungstermin bitte ich um eine kurze Vorstellung (Alter, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen bzw. WG-Konstellation) sowie Ihre Kontaktdaten inkl. Telefonnummer.

Bitte senden Sie mir bei Ihrer Nachricht das Codewort „Sonnenuntergang“, damit ich sicherstellen kann, dass Sie das gesamte Inserat durchgelesen haben. Vielen Dank!

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00