Neubau - Erstbezug | 2-Zimmer-Maisonettewohnung | Dachterrasse | EBK

Die hier angebotene 2-Zimmer-Maisonettwohnung mit ca. 68 m² befindet sich in einem 2-Parteien-Objekt mit separatem Eingang - ideal für Paare/Singles. Das frei geplante Architektenhaus besticht durch seine moderne Architektur und einen offenen Grundriss. Das Objekt befindet sich einer ruhigen Sackgassenlage mit Süd-West-Ausrichtung. Der Neubau wurde nach KfW-40-Standard erbaut und wird mit einer energieeffizienten Wärmepumpe betrieben.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Weitere Angaben Verfügbar ab: ca. 01.04.2026 oder nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Nettokaltmiete: 1.590€ Nebenkostenvorauszahlung: ca. 250€ Aufgrund des Erstbezugs können die Nebenkosten noch nicht genau angegeben werden. Kaution: 3 Nettokaltmieten / Mietkautionsbürgschaft möglich Unser Mietvertrag beinhaltet eine Mindestmietzeit von 24 Monaten und es wird eine Staffelmiete vereinbart. Sonstiges Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, benötigen wir folgende Unterlagen: .Personalausweiskopie (beidseitig) .Mieterselbstauskunft .Schufa Auskunft .Mietschuldenfreiheitsbescheinigung / Vormieterbescheinigung .Einkommensnachweis der letzten 3 Monate .Gültige Telefonnummer Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg