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2,5-Zimmer-Wohnung in Niendorf, Erstbezug nach Sanierung



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.690 €
Preis/m²
18,37 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.690 €
Preis/m²
18,37 €
22455 Hamburg - Niendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FCKWX2K7U3

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Objektbeschreibung

- Erstbezug nach Sanierung

- Zweifamilienhaus

-Gartenbenutzung nach Absprache

- 2,5 Zimmer, ideal für Einzelpersonen oder ein Paar (nicht WG-geeignet)

- kostenlose und vielfaltige Parkmöglichkeiten vor der Tü

- sehr ruhige Lage

Ausstattung

- neue Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten (Kühlschrank, Waschmaschine, Spülmaschine...)

- elektrische Rolläden an den Dachgeschossfenstern

- maßangefertigter Einbauschrank im Wohnzimmer für viel Stauraum

- durchgängig neue Fenste

- Glasfaseranschluss

- Dachboden als Abstellgelegenheit

- Bad aus exklusivem Travertin-Naturstein

- Badewanne und Handtuchheizkörpe

Kosten

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten): 1.690 Euro

Nebenkosten: 240 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja

Gesamtmiete: 1.930 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile: 5.070 Euro

Lage

- die Wohnung im König-Heinrich-Weg liegt im Hamburger Stadtteil Niendorf

- Anbindung an die U2, Haltestelle Schippelsweg

- gute Busanbindung

- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.690,00 €
Preis/m²
18,37 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.930,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5070
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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