Möbliertes WG-Zimmer (ca. 13 m²) – ALL-INCLUSIVE 850 € – neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten, Lurup

Wohnfläche
ca. 13 m²
Zimmer
1
Mietpreis
850 €
Preis/m²
65,38 €
Wohnfläche
ca. 13 m²
Zimmer
1
Mietpreis
850 €
Preis/m²
65,38 €
22549 Hamburg - Lurup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FJYSVAK5BF

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Objektbeschreibung

Du suchst ein WG-Zimmer mit Wohlfühlfaktor statt Schuhkarton-Feeling? In dieser neuwertigen Doppelhaushälfte in Lurup vermieten wir ab dem 01.10.2026 ein möbliertes Einzelzimmer (ca. 13 m²) in einer neu entstehenden 4er-WG.

Wichtiger Hinweis zum Preis: Die 850 € beziehen sich auf ein WG-Zimmer zur alleinigen Nutzung, plus die Mitbenutzung der Gemeinschaftsflächen mit den 3 Mitbewohnern — nicht auf die gesamte Wohnung/das gesamte Haus. Bitte bei Interesse beachten, dass es sich um ein einzelnes Zimmer innerhalb der WG handelt.

Dein Zimmer:

Vollmöbliert: Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch

Bezugsfertig, keine eigene Anschaffung nötig

Gemeinschaftlich nutzbar mit den Mitbewohnern:

Voll ausgestattete Küche mit Essbereich

Gemeinschaftswohnzimme

Gemeinschaftsbad (Wanne & Dusche) + separates Gäste-WC

Gemeinschaftsterrasse & Gemeinschaftsgarten

Gemeinschaftsstellplätze

Abstellraum & Flu

Alles inklusive: Strom, Wasser, Heizung, sämtliche Nebenkosten, WLAN und Möbelnutzung sind bereits in den 850 € enthalten — es kommt nichts mehr dazu. Nochmal zur Klarheit: 850 € warm, alles drin, keine Zusatzkosten, für dein Zimmer plus Mitbenutzung der Gemeinschaftsräume.

Die WG gründet sich gerade neu — perfekt, wenn du mit Freunden oder Familie zusammenziehen möchtest: Es können auch mehrere Zimmer gemeinsam angemietet werden.

Miete: 850 € warm, alles inklusive (kein Preis pro gesamte Wohnung — Preis pro Zimmer)

Mindestmietdauer: 6 Monate

Verfügbar ab: 01.10.2026

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Zeilen zu dir.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 13 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
65,38 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Neuwertige Doppelhaushälfte, Baujahr 2024Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit Essbereich zur GemeinschaftsnutzungGroßzügiges GemeinschaftswohnzimmerBadezimmer mit Wanne & Dusche (Gemeinschaftsnutzung)Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss4 Zimmer möbliert (Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch), Zimmergrößen variierenFußböden: Fliesen und VinylFenster: Kunststofffenster, isolierverglastTerrasse zur GemeinschaftsnutzungGarten zur Gemeinschaftsnutzung2 PKW-Stellplätze auf dem GrundstückAbstellraum & Flur zur GemeinschaftsnutzungHighspeed-WLAN im gesamten Haus inklusiveAlle Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) in der Warmmiete enthalten

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, asphaltierten und beleuchteten Wohnstraße im Hamburger Stadtteil Lurup (Bezirk Altona) — ideal für alle, die es trotzdem zentral mögen.Nahversorgung: In wenigen Gehminuten erreichst du an der Luruper Hauptstraße alles für den täglichen Bedarf: REWE, ALDI, weitere Discounter, Dönerläden und türkische Spezialitätengeschäfte sowie Drogerien, Friseure und kleine Restaurants.Anbindung: Die nächste Bushaltestelle (Engelbrechtweg) liegt nur ca. 400 m entfernt. Von dort fahren die MetroBus-Linien 2 und 3 direkt durch bis in die Hamburger Innenstadt — ohne Umsteigen über Bahrenfeld, Ottensen und Bahnhof Altona bis zum Hauptbahnhof bzw. Berliner Tor. Beide Linien starten/enden am Schenefelder Platz und binden das Quartier bequem an die City an.Freizeit & Familie: In der näheren Umgebung gibt es Kindergärten sowie Grünflächen zum Entspannen — perfekt für alle, die trotz Stadtnähe auf Ruhe und Natur nicht verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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