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Neuwertige 3 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.995 €
Preis/m²
20,78 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.995 €
Preis/m²
20,78 €
22549 Hamburg - Osdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FL8CY63KWQ

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Objektbeschreibung

+ Neubau aus dem Jahr 2023 + ideale Raumaufteilung + exklusive Ausstattung + helle und ruhige Lage + offene und moderne Küche samt Elektrogeräten + großer Wohn- & Essbereich + bodentiefe Fenster mit Außenrollläden + Be- und Entlüftungsanlage + zwei großzügige Balkone + Eichenparkett mit Fußbodenheizung + exklusives Vollbad mit Fenster + Gäste-WC + separater Kellerraum + Duplex-Stellplatz in der TG

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt basieren auf den Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Kosten für Wasser und Strom werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Im Mietvertrag werden eine Staffelmiete sowie ein Kündigungsausschluss für ein Jahr vereinbart. Sie möchten die Wohnung persönlich kennenlernen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Für weitere Fragen sind wir selbstverständlich ebenfalls gerne für Sie da.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.995,00 €
Preis/m²
20,78 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
2.275,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Neubauwohnung befindet sich im Westen Hamburgs, im vielseitigen Stadtteil Osdorf. Die idyllische Osdorfer Feldmark, der Böverstpark und der Helmuth-Schack-See bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und Dienstleistern finden Sie im fußläufig erreichbaren Elbe-Einkaufszentrum mit rund 180 Geschäften. Auch Arztpraxen, Kitas, Schulen und Banken befinden sich in der Umgebung.

Über die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Hochkamp und Klein Flottbek erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in etwa 25 Minuten. Die A7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das Hamburger Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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