Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit schöner Loggia | GLADIGAU

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,16 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,16 €
22113 Oststeinbek - Oststeinbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G8GNFHYHWA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wir bitten beim Erstkontakt um Zusendung einer ausgefüllten Mietbewerbung. Dies ist Voraussetzung für einen Besichtigungstermin. Diese können Sie hier herunterladen: https://gladigau-immobilien.de/wp-content/uploads/2026/06/Mietbewerbung-Wohnungen-Gewerbeflaechen.pdf Bitte senden Sie den vollständig ausgefüllten Mietbewerbungsbogen an die E-Mail-Adresse: [email protected] - anderenfalls können wir Ihre Bewerbung leider nicht berücksichtigen. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete befindet sich im Hochparterre eines massiv errichteten Wohnhauses aus dem Jahr 1973 in Oststeinbek. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,37 m² bietet sie ein großzügiges und gut nutzbares Raumangebot. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie einen praktischen Abstellraum. Die Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Die Wohnung ist zum 01.11.2026 mit einer zweijährigen Mindestmietdauer anzumieten. Ein Garagenstellplatz für € 65,- kann ebenfalls mit angemietet werden. Eine Glasfaserverbindung ist vorhanden, sodass bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload erreicht werden können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
12.1 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.195,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2028-08-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

Die Uferstraße befindet sich in Oststeinbek im Kreis Stormarn, unmittelbar östlich der Hamburger Stadtgrenze. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine attraktive Verbindung aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur Metropole Hamburg.

Die verkehrliche Anbindung ist gut. Die Anschlussstelle Hamburg-Öjendorf der A1 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie in Richtung Hamburger Stadtgebiet und Lübeck. Ergänzend bestehen Busverbindungen in die umliegenden Bereiche und zu weiterführenden Anschlüssen des öffentlichen Personennahverkehrs.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere infrastrukturelle Angebote befinden sich in Oststeinbek und im angrenzenden Hamburger Stadtgebiet. Durch die unmittelbare Nähe zu Hamburg steht darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungseinrichtungen zur Verfügung.

Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, gewachsene und gut angebundene Wohnlage im östlichen Hamburger Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg