Moderne 2 Zi.-Wohnung in Hamburg-Langenhorn

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.174 €
Preis/m²
18,93 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.174 €
Preis/m²
18,93 €
22419 Hamburg - Langenhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGSZRY3NVJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 37 Wohneinheiten. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. OG und verteilt sich auf ca. 62,33 m². Die lichtdurchflutete Wohnung ist ausgestattet mit bodentiefen Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Freiplatz für eine Spülmaschine. Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Zustand. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Kosten für die Warmwasserversorgung und Heizung sind bereits in den Nebenkosten enthalten, gegensätzlich zu dem Strom und Internet. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Ein Tiefgaragenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit für 100,00 € angemietet werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-05T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-05T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.173,67 €
Preis/m²
18,93 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.493,67 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.521,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
46.48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
Heizung und Warmwasser:
Zentralanlage für Warmwasserversorgung, Fernheizung

Bodenbeläge:
Parkettbodenbeläge in allen Wohn- und Schlafräumen und in der Küche,
Fliesen im Badezimmer

Küche:
offene Küche mit einer Einbauküche, Cerankochfeld, Kühlschrank

Badezimmer:
innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Langenhorn liegt im Norden Hamburgs und gehört zum Bezirk Hamburg-Nord. Mit rund 47.000 Einwohnern bietet er eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Im Süden grenzt Langenhorn an Fuhlsbüttel, im Westen und Norden an die schleswig-holsteinische Stadt Norderstedt sowie im Osten an Hummelsbüttel.

Langenhorn zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur aus. Die U-Bahn-Linie U1 verbindet den Stadtteil direkt mit der Hamburger Innenstadt. Die Haltestelle "Kiwittsmoor" ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar, von dort aus beträgt die Fahrzeit ins Stadtzentrum rund 30 Minuten.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Familien profitieren von der kinderfreundlichen Infrastruktur mit Spielplätzen, Kitas, Schulen und diversen Sport- und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 291 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg