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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Tonndorf



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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
20,75 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
20,75 €
22045 Hamburg - Tonndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GK1982EX72

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Objektbeschreibung

Diese einladende Wohnung im aufstrebenden Stadtteil Tonndorf, gelegen im Borough Wandsbek von Hamburg, bietet eine großzügige Fläche von 106,29 m² und ist perfekt für Familien. Mit 4 gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer und zwei separaten WCs erfüllt sie alle Ansprüche an ein modernes Familienleben. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2025 erbauten, bestens erhaltenen Gebäudes und bietet Raum für gemeinsame Momente und unvergessliche Erinnerungen.

Diese Wohnung heißt nicht nur Menschen willkommen, sondern auch Ihre vierbeinigen Freunde, ideal für tierliebe Familien. Mit modernen Annehmlichkeiten und einem kinderfreundlichen Ambiente genießen Sie hier harmonische Wohnmomente. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.


Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung, die Sie auch gerne mit den ersten Unterlagen direkt per E-Mail an [email protected] senden können.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
2.200,00 €
Preis/m²
20,75 €
Nebenkosten
372,02 €
Warmmiete
2.572,02 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Tonndorf ist ein idealer Ort für Familien, die eine lebendige und zugleich ruhige Umgebung suchen. Mit der Bushaltestelle Nordmarkstraße, nur 70 Meter entfernt, und der Haltestelle Friedhof Tonndorf in 180 Metern Nähe, sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Für den täglichen Einkauf befindet sich der Netto Marken-Discount nur 300 Meter entfernt, was Ihren Alltag enorm erleichtert. Familien mit kleinen Kindern profitieren von der Nähe zum Kindergarten Die Hörnchen, der lediglich 180 Meter entfernt ist. Für ältere Kinder ist die Otto-Hahn-Schule in der Nähe, ideal für die schulische Ausbildung. Ein zusätzlicher Pluspunkt: der schöne Platz mit einem Park ist nur 110 Meter entfernt, ideal für Freizeitaktivitäten mit der Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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