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Schöne 3,5 -Zimmer Wohnung in Wandsbek zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
15,50 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
15,50 €
22041 Hamburg - Wandsbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GND3GE9VSM

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Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ca. 69 m² und befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie ist aufgeteilt in 3,5 Zimmer, einen Flur ,eine große Küche mit neuer Einbauküche und einem Bad. Schöne Hozdielen sind vorhanden. Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung wurde renoviert.

Sonstiges
Sonstiges
Hamburger Mietvertrag mit Indexanpassung auf Basis des offiziellen Lebenshaltungskostenindex.

Zzgl. zu den Nebenkostenvorauszahlungen kommen Kosten für Strom und Wasser hinzu, welche der Mieter direkt mit dem Versorger abrechnet.

Besichtigungstermine
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.069,50 €
Preis/m²
15,50 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.309,50 €
Kaution
3.208,50
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Wandsbek, im Osten von Hamburg. Die Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus ruhigeren Wohn- und Büroabschnitten sowie einer sehr guten Anbindung an das pulsierende Zentrum von Wandsbek aus. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Eichtalpark mit dem Flusslauf der Wandse, der ideale Möglichkeiten für Pausen im Grünen bietet. Das Viertel gilt als familienfreundlich und lebenswert, mit einer gewachsenen Infrastruktur und vielseitigen soziokulturellen Angeboten. Eine Bushaltestellen befindet sich fast direkt vor der Tür. Mit dem Bus gelangt man schnell zur Station Wandsbek Markt (U1), einem zentralen Verkehrsknotenpunkt mit Anbindung an die Hamburger Innenstadt.Die Bundesstraßen (wie die B75) und der Horner Kreisel (A1/A24) sind schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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