Besichtigung am 21.10.2026 • Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eimsbüttel ca. 63,70 m²

Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3.OG eines vierstöckigen, typisch Hamburger Rotklinker- /Wohn- /Geschäftshauses.

Raumaufteilung

Die ca. 63,7 m² große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Flur, von dem alle Räume abgehen.

Küche und Bad sind gefliest. In den übrigen Räumen ist gepflegtes Laminat in Holzoptik verlegt.

Die Grundrisse basieren auf Zeichnungen unterschiedlicher Qualität und sind daher nur annähernd genau. Sie sollen lediglich die Raumaufteilung vorstellbar machen.

Die Möblierung in den Grundrissen dient nur der Visualisierung einer möglichen Einrichtung und ist nicht Bestandteil des Mietangebotes.

Besichtigung am Mittwoch, den 21. Oktober 2026:
Da wir keine Massenbesichtigungen durchführen, ist die Teilnehmerzahl begrenzt. Die Einladung zum Besichtigungstermin erfolgt per Losverfahren.

Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Immowelt-Online-Portal. Nur schriftliche Anfragen über dieses Portal werden berücksichtigt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine telefonischen Anfragen entgegennehmen können.

Die ausgelosten Interessenten werden rechtzeitig per E-Mail informiert.

Da der Eigentümer sich bereits am nächsten Tag für einen neuen Mieter entscheiden wird, wäre es hilfreich, wenn Sie uns gleich nach der Besichtigung folgende Unterlagen mailen würden ([email protected]):

1. Kopie Ihres Personalausweises (beide Seiten)
2. Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
3. Unser ausgefülltes Selbstauskunfts-Formular - lässt sich von dieser Seite downloaden und am PC ausfüllen
4. Ihre Schufa - kann auch nachgereicht werden

Zum Termin bitte keine Bewerbungsunterlagen mitbringen.

Sonstiges
Die Kosten für Wasser und Strom sind nicht in den Betriebskosten enthalten, sondern werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter besteht die Möglichkeit, verschiedene Möbelstücke und Einrichtungsgegenstände gegen Zahlung eines Abstandes zu übernehmen:

Küche:
•Eckarbeitsplatte
•Cerankochfeld
•Einbauherd
•Einbaumikrowelle
•2 × Küchenunterschrank
•3 × Küchenhängeschrank
•Dunstabzugshaube
•Waschmaschine
•Einbauspülbecken
•Integrierter Kühlschrank
•6 × Wandregal
•weiße Hängeleuchte

Flur
•Wandstrahler

Badezimmer
•Hängeschrank
•Spiegel
•Spiegelleuchte
•3 × Handtuchhaken

Wohnzimmer
•Regal Heizung

Schlafzimmer
•Doppelte Gardinenstange



Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Allein der schriftliche Mietvertrag und unsere AGB dienen als Rechtsgrundlage.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend