Klein, fein & sofort bezugsbereit: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Käthnerort

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
847 €
Preis/m²
19,69 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
847 €
Preis/m²
19,69 €
22083 Hamburg - Barmbek-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GYWENLRS59

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Objektbeschreibung

Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Käthnerort 57 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre auf ca. 43 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die ein kompaktes und zugleich charmantes Zuhause in zentraler Lage suchen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Stimmung. Die Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar - einem kurzfristigen Einzug steht somit nichts im Wege. Hinweis: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Musterbilder, die vom tatsächlichen Zustand der Wohnung abweichen können.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Fahrradraum
Verfügbar ab 2026-05-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-26T00:00:00.000Z
Mietpreis
846,67 €
Preis/m²
19,69 €
Nebenkosten
66,65 €
Heizkosten
61,06 €
Warmmiete
974,38 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.540,01
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Einbauküche; offene Küche; Spüle; Dachboden; E-Herd; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Der Käthnerort liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd (22083). Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grünflächen und Kanäle in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Besonderheit: Eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in dieser Lage und mit sofortiger Verfügbarkeit ist eine attraktive Gelegenheit. Einziehen, ankommen und Hamburg genießen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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