Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit neuem Bad und Balkon!

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
488 €
Preis/m²
8,72 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
488 €
Preis/m²
8,72 €
22111 Hamburg - Billstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H18UUK2S18

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des Hauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem das Badezimmer, die Elektroinstallation sowie die Bodenbeläge erneuert. Frisch gestaltete Wand- und Deckenflächen sorgen für ein helles und gepflegtes Wohnambiente. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar und bieten eine praktische Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Küche ist mit einer Spüle und einem Herd ausgestattet und bietet Platz für weitere Küchenelemente sowie einen kleinen Essbereich.Das geschmackvoll renovierte Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und rundet den gepflegten Eindruck ab.Eine attraktive Wohnung für Singles oder Paare, die Wert auf eine frisch renovierte Wohnung mit funktionalem Grundriss und angenehmem Wohnkomfort legen.

Besichtigungstermine
Weitere Wohnungsangebote auf www.nordelbe.de Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Uns erreicht täglich eine Vielzahl an Mails von Mietinteressenten. Diese individuell zu beantworten, ist aufgrund der vielen Anfragen oft nicht möglich. Wir danken für Ihr Verständnis. Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, senden Sie uns bitte über „Anbieter kontaktieren“ Ihren Namen, Ihre Handynummer und weitere individuelle Angaben zu. Wir werden Sie per Mail benachrichtigen, sobald wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Möglicherweise wurde unsere Einladung zu einem Besichtigungstermin dort hinterlegt.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
488,16 €
Preis/m²
8,72 €
Warmmiete
765,36 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
176
Gültig bis
2033-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hamburger Osten im Stadtteil Billstedt, unweit der Stadtteilgrenze zu Schiffbek und Oststeinbek.

Der nahe gelegene Öjendorfer Park sowie das Naturschutzgebiet Boberger Niederung bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Stationen Merkenstraße und Steinfurther Allee (U2) sind fußläufig oder wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Von dort gelangen Sie in rund 15 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet das Billstedt Center mit rund 120 Fachgeschäften, Gastronomie und vielfältigen Dienstleistungsangeboten ein attraktives Einkaufsziel.

Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Ärzte sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Auch mit dem Auto ist die Wohnung hervorragend angebunden: Die Anschlussstellen der A1 und A24 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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