Exklusive Maisonettewohnung im Stadthausstil in Hamburg-Marienthal

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.360 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.360 €
Preis/m²
20,00 €
22043 Hamburg - Marienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I5REZFKX98

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im begehrten Hamburger Stadtteil Marienthal vereint stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 122 m² Wohnfläche erstrecken sich insgesamt vier gut geschnittene Zimmer über zwei Ebenen - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Berufstätige. Der besondere Stadthauscharakter verleiht der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einer klaren, modernen Raumstruktur. Hochwertiges Echtholzparkett sorgt in allen Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist die Kombination aus Balkon und großzügiger Dachterrasse - perfekte Rückzugsorte zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende im Freien.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieausweis nicht vorhanden Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.360,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
183,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
7.080,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.360,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Neuwertig
Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
.Ca. 122 m² Wohnfläche
.4 Zimmer auf mehr als einer Ebene
.Hochwertiges Echtholzparkett
.Balkon und großzügige Dachterrasse
.Einbauküche
.Stadthauscharakter mit besonderem Wohngefühl

Lagebeschreibung

Die Lage in Hamburg-Marienthal überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Leben mit exklusivem Wohnkomfort verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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