Hoch über dem lebendigen St. Pauli!

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
54,05 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
54,05 €
20359 Hamburg - St. Pauli
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IIIUCLSFVG

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Hoch über dem lebendigen St. Pauli - im 5. Obergeschoss - erwartet Sie dieses exklusiv möblierte ca. 36,5 m² (nach DIN277) Apartment, das urbanen Lifestyle mit durchdachtem Komfort verbindet. Perfekt für alle, die mitten im Geschehen wohnen und zugleich einen hochwertigen Rückzugsort genießen möchten. Der helle Wohnbereich begeistert mit einer intelligenten Raumaufteilung und modernem Design. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die rund 8,5 m² (nach DIN277) große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie - ideal für einen entspannten Start in den Tag oder einen gemütlichen Ausklang am Abend über den Dächern des Viertels. Das Apartment ist vollständig ausgestattet und sofort bezugsbereit. Die Küche verfügt über sämtliche Geräte und Utensilien, stilvolle Möbel sorgen für ein harmonisches Wohngefühl, und auch technisch bleiben keine Wünsche offen - inklusive Smart-TV und Highspeed-Internet. Hier heißt es: Einziehen, Koffer auspacken und direkt zuhause sein. Besonders komfortabel ist das umfassende Servicepaket: Die monatliche Warmmiete von 2.000 EUR deckt alle Nebenkosten ab und beinhaltet zusätzlich schnelles Internet sowie einen wöchentlichen Reinigungsservice mit frischen Handtüchern und Bettwäsche. Die Lage könnte kaum besser sein: St. Pauli vereint Kultur, Kulinarik und hanseatische Lebensart auf einzigartige Weise. Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und die Elbe befinden sich in unmittelbarer Nähe - und dennoch genießen Sie hier einen stilvollen Rückzugsort mitten im Herzen Hamburgs. Lassen Sie sich von diesem modernen Apartment begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Verfügbar ab 2026-02-28T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-02-28T23:00:00.000Z
Mietpreis
2.000,00 €
Preis/m²
54,05 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Clemens-Schultz-Straße liegt zentral im Herzen von St. Pauli und verbindet urbanes Kiezflair mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Reeperbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und typische Kiezgeschäfte.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Kioske in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Ergänzend bietet die nahegelegene Rindermarkthalle St. Pauli ein vielfältiges Angebot an Lebensmitteln und Spezialitäten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Stationen U-Bahnhof St. Pauli und U-Bahnhof Feldstraße (U3) sowie der S-Bahnhof Reeperbahn sind bequem fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und weitere Stadtteile.

Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote, das Heiligengeistfeld mit seinen Veranstaltungen sowie die Nähe zur Elbe machen die Lage besonders attraktiv. Insgesamt bietet die Clemens-Schultz-Straße urbanes Wohnen in einer der lebendigsten Gegenden Hamburgs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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