Der Countdown läuft...Erstbezug nach Sanierung

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,41 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,41 €
22045 Hamburg - Tonndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26INFVH5JA5W

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wartet... Diese 3,5 Zimmer Wohnung bietet eine moderne, klare Ausstattung, viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl - perfekt für Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und stilvolles Wohnen in angenehmer Nachbarschaft legen. Die umfassende Sanierung befindet sich kurz vor dem Abschluss - Sie ziehen als Erstbezieher in ein frisch modernisiertes Zuhause ein. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Impressum: TekPek Haus- und Wohnungsverwaltung Tekla Pekruhl Birkenweg 3, 25337 Kölln-Reisiek Email: [email protected] Gewerbeerlaubnis­ gem.§34cGewO wurde erteilt: Amt Elmshorn Land Lornsenstraße, Elmshorn USt-IDNr.:DE259933325­ zuständige Aufsichtsbehörde:IHK zu Kiel, Bergstraße 2 24103 Kiel Online-Streitbeilegung gem. Artikel 14 Abs. 1 ODR-VO Die europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
13,41 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.360,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.300,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug nach Sanierung - alle Räume frisch weiß gestrichen
Große Fensterfront im Wohnzimmer für ein helles, freundliches Ambiente
Neuer Laminatboden in zeitloser Optik
Neue Küche mit klarer Linienführung
Großzügiger Balkon, ideal für entspannte Abende
Schlichtes, weiß gehaltenes Wannenbad
Kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Dachbodenabteil für all die Dinge die nur gelegentlich benötigt werden
3. OG (ohne Fahrstuhl) - ruhig gelegen, mit angenehmer Privatsphäre
Gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg-Tonndorf, einem überwiegend wohngeprägten Bereich im Hamburger Osten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind im Umfeld vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr bietet Anbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie Richtung Innenstadt. Grünflächen und Wege in der Umgebung ermöglichen kurze Aufenthalte im Freien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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