2 Zimmer in ruhiger und beliebter Lage von Bergedorf

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
10,98 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
10,98 €
21029 Hamburg - Bergedorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JNNC2FTRM7

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Hamburg- Bergedorf. Über das Treppenhaus gelangen sie zur Wohnung im 2. OG rechts. Ein kleiner Vorflur bietet Platz für eine Garderobe. Das große Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von dort aus gelangen sie auch in die separate Küche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus geht es ebenfalls auf die überdachte Loggia in Süd-Ausrichtung. Weiter geht es mit einem Zwischen-Flur mit praktischen Einbauschrank, der sich ideal als Abstellmöglichkeit eignet. Von dort erreichen Sie das innenliegende Vollbad und in das klassisch geschnittene Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller und eine Waschküche mit Münzautomaten und Trockenmöglichkeit, sowie ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker unten. Die monatliche Kaltmiete Beträgt € 670,- zzgl. € 180,- Nebenkosten inkl. Kaltwasser (Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer) und Heizung und € 60,- Miete für den Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker unten. Die Wohnung wäre ab 1.10.2026 verfügbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
10,98 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
947,60 €
Kaution
2010
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler und sehr ruhiger Lage von Bergedorf in einer kleinen Nebenstraße (Anliegerstraße). In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Bushaltestellen und das Zentrum von Bergedorf. Auch der Bergedorfer Bahnhof ist nur 10-15 Gehminuten entfernt. Auf dem Weg dahin kommt man durch die schöne Fußgängerzone von Bergedorf mit sämtlichen Geschäften und Ärzten. Die Wohnung bietet sowohl mit als auch ohne Auto eine optimale Anbindung. Der gute Schnitt und die Lage der Wohnung machen dieses Angebot interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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