Sonnige WG-Zimmer in entspannter Frauen-WG

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
500 €
Preis/m²
8,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
500 €
Preis/m²
8,33 €
22117 Hamburg - Billstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K98A4GW3U8

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Objektbeschreibung

Wichtig: Dies ist eine reine Frauen-WG. Standardnachrichten ohne persönliche Vorstellung werden nicht beantwortet!

Das Zimmer 2 ist frei :)

Moin ?

Ich suche für eine kleine, entspannte Frauen-WG in meiner gemütlichen 2,5-Zimmer-Wohnung eine Nachmieterin.

Es wird ab Januar 2027 eine schöne möblierte Zimmer frei, die ich gerne an eine sympathische Studentin oder Praktikantin vermieten möchte.

Das kleine halbe Zimmer nutze ich selbst als Homeoffice – daher bin ich tagsüber gelegentlich da.

Keine Sorge: Ich bin definitiv kein „Kontroll-Drachen“ ?

Privatsphäre und ein respektvolles Miteinander sind mir sehr wichtig.

Du bist neu in Hamburg (oder kennst die Stadt schon) und suchst ein liebevolles Zuhause zum Ankommen?

Dann lies unbedingt weiter!

? Die Wohnung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Straße in Hamburg-Mitte (Billstedt) mit freundlicher Nachbarschaft. ?

Die Lage ist super praktisch: die U-Bahn-Station Merkenstraße erreichst du in ca. 7 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und weitere Geschäfte sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist nicht hochmodern, aber funktional, gepflegt und frisch gestrichen – perfekt zum Wohlfühlen.

?️ Zimmer 2 (ca. 13 m²) – ab sofort frei

Helles, möbliertes abschließbares Zimmer ?

Ausstattung:

•Großes Bett

•Großer Schreibtisch

•Stuhl

•Stauraummöbel

•Außenjalousien

? Gemeinschaftsbereiche

Die Küche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: sie verfügt über einen neuen Geschirrspüler, einen neuen Kühlschrank sowie einen neuen Einbauherd. Außerdem stehen eine Kaffeemaschine, ein Wasserkocher, ein Toaster und eine Mikrowelle zur Verfügung. Geschirr und Besteck sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Damit ist sie ideal für gemeinsame Kochabende oder ein entspanntes Beisammensein ✨ ✨

Das Bad verfügt über eine Badewanne und ausreichend Stauraum für deine Pflegeprodukte ?

? Das Sorglos-Paket

Die Miete ist pauschal – das heißt: Heizung, Wasser, Strom (im üblichen Rahmen) und schnelles WLAN sind bereits inklusive.

? Das WG-Leben

Mir ist ein harmonisches, entspanntes Zusammenleben wichtig.

Ich suche offene, unkomplizierte Mädels, die Wert auf Sauberkeit und ein respektvolles Miteinander legen.

Drama Lamas dürfen gerne draußen bleiben ??

P.S.: Keine Party-WG gewünscht

✉️ Interesse?

Dann schreib mir gern ein paar persönliche Zeilen über dich:

Wer bist du? Was machst du in Hamburg? Und wie stellst du dir dein ideales WG-Leben vor?

Bitte mit:

•Name

•Alte

•Studium/Beruf

•Gewünschter Einzugstermin

Im nächsten Schritt lernen wir uns bei einem Kaffee oder per Video-Call kennen.

Ich freue mich auf deine Nachricht!

viele Grüße

Eloïse

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
8,33 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
725,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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