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Hochwertig Neubauwohnung in Bestlage von Ottensen



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.860 €
Preis/m²
22,97 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.860 €
Preis/m²
22,97 €
22763 Hamburg - Ottensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KC9KIZYY4C

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren modernen Grundriss und eine gehobene Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener, hochwertiger Einbauküche, das viel Platz für individuelles Wohnen und gesellige Abende bietet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Zwei moderne Badezimmer sowie eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Der direkt vom Wohnbereich zugängliche Balkon rundet das attraktive Wohnangebot ab. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann für monatlich 150,00 € angemietet werden.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.860,24 €
Preis/m²
22,97 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
2.180,24 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Antnai-Kozlova-Straße 10 im beliebten Hamburger Stadtteil Ottensen, einer der gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Westen. Ottensen verbindet urbanes Leben mit einem gewachsenen, charmanten Stadtbild und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie diverse Freizeit- und Kulturangebote. Besonders die nahegelegene Ottenser Hauptstraße und das Quartier rund um den Altonaer Bahnhof prägen das lebendige Stadtteilbild.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Altona mit S-Bahn-, Regionalbahn- und Busanschlüssen ist schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie in das gesamte Stadtgebiet. Darüber hinaus sorgen mehrere Buslinien für eine optimale Mobilität.

Zahlreiche Grünflächen, Parks sowie die Elbe mit ihren beliebten Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und bieten einen hohen Erholungswert. Die Kombination aus urbanem Flair, vielfältiger Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht Ottensen zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Singles, Paare und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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