+ Maisonette-Wohnung + Große Dachterrasse + EBK + Badewanne +

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.749 €
Preis/m²
14,34 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.749 €
Preis/m²
14,34 €
22393 Hamburg - Poppenbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L13G4KXET5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In Hamburg-Sasel befindet sich diese helle Dachgeschosswohnung mit viel Platz und einer angenehm offenen Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und geht direkt in die offene Küche über. Durch die großen Fenster kommt viel Licht in die Wohnung, gleichzeitig sorgen die Dachschrägen für ein gemütliches Raumgefühl. Besonders schön ist die große Dachterrasse, die vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Hier hat man viel Platz für Sitzmöbel, Pflanzen oder einfach einen ruhigen Platz im Freien mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über weitere gut nutzbare Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Holzfußboden in den Wohnräumen gibt der Wohnung eine warme und wohnliche Note. Die Lage in Sasel ist ruhig und gewachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Grünflächen sind gut erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Poppenbüttel, Volksdorf und Hamburger Innenstadt ist alltagstauglich. Eine helle und gut geschnittene Wohnung für alle, die entspanntes Wohnen mit großer Außenfläche in Sasel suchen.

Sonstiges
Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime. Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.749,00 €
Preis/m²
14.75 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
2.199,00 €
Kaution
5.247€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
+ Einbauküche (ohne Kühlschrank)
+ Modernes Bad mit Badewanne
+ Gäste-WC
+ Eichenparkett
+ Großzügige Süd-Dachterrasse
+ Inklusive Kellerabteil
+ Aufzug

Mietvertragsdetails:
+ 2 Jahre Mindestmietlaufzeit
+ Unbefristetes Mietverhältnis
+ Indexmietvereinbarung

Lagebeschreibung

Sasel zählt zu den beliebten Wohnlagen im Hamburger Nordosten und ist geprägt von einem ruhigen, grünen Umfeld mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung. Der Stadtteil bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch das Saseler Zentrum sowie die umliegenden Stadtteile Poppenbüttel, Wellingsbüttel und Volksdorf sind schnell erreichbar und erweitern das Angebot an Einkauf, Gastronomie und Freizeit.

Für Erholung im Alltag sorgen die vielen Grünflächen, Spazierwege und nahegelegenen Alsterläufe im Umfeld. Gleichzeitig besteht eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigen Verkehrsachsen Richtung Hamburger Innenstadt und Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 206 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg