Winterhude nahe der Alster: Helle 4-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen & Fahrstuhl

Diese wunderschöne 4-Zi.-Wohnung in begehrter Lage am Mühlenkamp überzeugt mit großzügigen Räumen, lichtdurchfluteten Fensterfronten, hellem Parkettboden und einem besonderen Ausblick aus dem 6. Obergeschoss. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, viel Tageslicht und zwei Balkonen schafft ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung erreichen Sie ganz bequem mit einem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus. Bereits beim Betreten empfängt Sie die helle und freundliche Diele, die einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt und gleichzeitig für eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die beeindruckenden Fensterfronten sorgen für eine hervorragende Belichtung und lassen den Raum besonders weit und offen wirken. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich zusätzlich und bieten attraktive Möglichkeiten, den Alltag im Freien zu genießen. Die offen angelegte Küche bietet viel Platz und Gestaltungsspielraum. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen und eine Küche ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen einbauen lassen (Mietersache). Durch die offene Verbindung zum Wohn-/ Essbereich entsteht ein moderner Mittelpunkt der Wohnung, der sich ideal für gemeinsame Abende, gesellige Runden oder entspannte Stunden eignet. Auch die weiteren Zimmer überzeugen durch ihre großzügige Gestaltung und die großen Fensterflächen, die viel natürliches Tageslicht in die Räume bringen. Der gut durchdachte Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsort. Ein besonderes Plus sind die zwei großzügig geschnittenen Badezimmer. Eines der Bäder verfügt über eine Dusche, während das zweite mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zusätzlich steht Ihnen innerhalb der Wohnung ein separater Abstellraum zur Verfügung.

Sonstiges
Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an! Wir informieren Sie darüber, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Immobilienvermittlung und im Sinne der Datenschutzgrundverordnung DSGVO Art. 6 verarbeitet werden und Sie jederzeit das Recht auf Widerruf der Einwilligung und das Recht auf Löschung Ihrer Daten haben. Gespeichert und verarbeitet werden Ihre Daten von der Verantwortlichen Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG. Unseren Datenschutzbeauftragten erreichen Sie über [email protected]. VERKAUF GEPLANT?! Für den Fall, dass Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig, dass Sie den Marktwert Ihrer Immobilie kennen. Hierbei beraten wir Sie gern. Unsere Verkaufsberater erstellen Ihnen gern kostenfrei und unverbindlich eine professionelle Einschätzung des aktuellen Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gern für ein Kennenlernen an. Wir sind jederzeit für Sie da. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Ihr Team von Gronninger Immobilien Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z