Mehr Raum fürs Ankommen - Neubau mit 3 Zimmern und Balkon in Wellingsbüttel

Willkommen in Wellingsbüttel - Ihr neues Zuhause im Hamburger Alstertal. Diese hochwertige Neubauwohnung am Wellingsbüttler Weg 103 verbindet moderne Architektur mit einer einladenden Wohnatmosphäre. Auf ca. 92 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer und ein eigener Balkon. Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Wohneinheiten. Im Mittelpunkt steht der offene Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich. Die moderne, offene Einbauküche überzeugt mit weißen Fronten, dunklen Arbeitsflächen und einer großzügigen Kochinsel mit integriertem Dunstabzug.. Hier finden ein gemütliches Sofa und ein Esstisch ihren Platz - für entspannte Abende ebenso wie für gemeinsame Stunden mit Freunden. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit am Abend. Eine Diele verbindet die verschiedenen Wohnbereiche. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich als Schlafzimmer und Kinderzimmer, als Homeoffice oder für Gäste nutzen. Der Grundriss bietet Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Hochwertiges Parkett verleiht den Räumen Wärme, während großzügige Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen. Das Tageslichtbad mit Dusche ergänzt den Komfort im Alltag. Eine Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung; der Aufzug und der barrierefreie Zugang ergänzen den Komfort. Ob zu zweit, als kleine Familie oder mit einem eigenen Arbeitszimmer: Diese Wohnung bietet einen stilvollen Rahmen für Ihren nächsten Lebensabschnitt. Gerne zeigen wir Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.

Sonstiges
Für weiterführende Informationen steht Ihnen Frau Julia Bernsdorf unter 0152 231 70 345 zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé umgehend zusenden können. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 8.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.0, Distanz zur Autobahn: 13.0, Distanz zum Bus: 0.4
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z