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Helle schöne möblierte 3 Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
20,74 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
20,74 €
22419 Hamburg - Langenhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MTBRY1AZ49

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Fibigerstraße im charmanten Stadtteil Langenhorn, Hamburg-Nord. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 94 Quadratmetern eignet sich diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend suchen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei hellen und luftigen Zimmern. Durch die zwei Badezimmer wird die morgendliche Routine zum Kinderspiel. Die gut ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende. Über das Treppenhaus gelangen Sie in den eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, der mit einer Fläche von 10 Quadratmetern einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet.

Möbel und Inventar können sich ändern!

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Nur 79 Meter entfernt finden Sie die U-Bahnstation Kiwittsmoor der Linie U1, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden – nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein Netto Marken-Discount, wo Sie Ihren täglichen Bedarf decken können. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten, sowie eine Volkshochschule in der Nähe, die Weiterbildungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen bietet.

Langenhorn ist ein attraktiver Stadtteil, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur bekannt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer guten Infrastruktur, ohne den Trubel der Stadt zu spüren. In der Umgebung finden Sie auch zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in der Fibigerstraße eine hervorragende Wahl für jeden ist, der Wert auf ein komfortables Zuhause in einer lebendigen Nachbarschaft legt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was diese wunderbare Wohnung zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-02T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-02T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
20,74 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.250,00 €
Kaution
5000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
204.9
Gültig bis
2034-11-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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