Großzügigkeit trifft Eleganz: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Eichenholzfußboden & Fußbodenheizung

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.596 €
Preis/m²
13,76 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.596 €
Preis/m²
13,76 €
22045 Hamburg - Jenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NRICRFKTZ6

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort! Diese großzügige und stilvoll ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Kaskadenparks 2 bietet auf beeindruckenden 115,65 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen und ein komfortables Zuhause. Der großzügige Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten, die einzelnen Räume ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Ob großzügiger Lebensmittelpunkt, ruhiger Rückzugsort, Kinderzimmer oder komfortables Homeoffice - hier findet jedes Lebenskonzept seinen passenden Raum. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Eichenholzfußboden, der den Räumen eine warme, natürliche und zeitlos elegante Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird dieser durch die komfortable Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine praktische sowie stilvolle Grundlage für den Alltag. Hier lassen sich gemeinsame Kochabende ebenso genießen wie ein entspanntes Frühstück im eigenen Zuhause. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Paare oder Familien mit Anspruch an Komfort und Wohnqualität. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Hinweis zu den Bildern: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterbilder, die der Veranschaulichung des möglichen Wohnambientes dienen. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung der Wohnung kann in einzelnen Details von den Darstellungen abweichen.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.595,97 €
Preis/m²
13,76 €
Nebenkosten
364,00 €
Heizkosten
143,00 €
Warmmiete
2.102,97 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.787,91
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
barrierefrei; Aufzug; Balkon; großer Freisitz; Gäste WC; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Parkett; Stuck; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; EG-Wohnung; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Der Kaskadenpark befindet sich im Hamburger Stadtteil Jenfeld und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung und eine angenehme Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der vielfältigen Angebote des Hamburger Stadtlebens.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind im näheren Umfeld vorhanden.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Hauptverkehrswege sind die angrenzenden Stadtteile und die Hamburger Innenstadt bequem erreichbar.

Die Lage bietet damit eine attraktive Verbindung aus komfortablem Wohnen, guter Infrastruktur und urbaner Nähe - ideal für alle, die großzügigen Wohnraum mit einer angenehmen Wohnlage verbinden möchten.

Besonderheit: 115,65 m², vier Zimmer, Eichenholzfußboden, Fußbodenheizung, Einbauküche und sofort verfügbar: Diese Wohnung bietet außergewöhnlich viel Raum und verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertigem Komfort.

Besonders die Kombination aus natürlichem Eichenholz, behaglicher Fußbodenheizung und moderner Einbauküche verleiht dem Zuhause einen zeitgemäßen und zugleich warmen Charakter.

Vier Zimmer. Großzügiger Raum. Hochwertiger Komfort. Ein Zuhause, das Platz für Ihre schönsten Wohnideen schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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