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Verfügbar ab 01.10.: 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, zwei Balkonen und TG-Platz in Uhlenhorst!



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.643 €
Preis/m²
20,54 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.643 €
Preis/m²
20,54 €
22085 Hamburg - Uhlenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P2R7HWM758

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung betreten Sie durch einen kleinen Eingangsbereich. Angrenzend befindet sich der offene Wohn- und Küchenbereich mit Anschluss zum Gästebad sowie zum Balkon. Ein zweiter Balkon ist durch einen kleinen Flur abgegrenzt. Den Schlafzimmerbereich mit vielen Einbauschränke und einem Tresor, sowie das Hauptbad mit Badewanne ist vom restlichen Bereich durch eine Tür separiert.

Sonstiges
Im Mietvertrag wird die Erhöhung der Miete per Index beschlossen. Die ordentliche Kündigung wird für einen Zeitraum von zwei Jahren ausgeschlossen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1807
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.643,20 €
Preis/m²
20,54 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
2.143,20 €
Kaution
Drei Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 200,00 EUR
Stellplatzpreis
200,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Attraktive Lage im Herzen von Hamburg - enorm verkehrsgünstig, nahe der Hamburger Innenstadt, in einer sehr beliebten und begehrten Wohngegend. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten, gute Bahnverbindungen sowie charmante Cafés und Restaurants.
Zu Fuß erreichen Sie die Alster in wenigen Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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