2-Zimmer Dachgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
420 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
420 €
Preis/m²
7,00 €
21109 Hamburg - Wilhelmsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PJ6QYATRTG

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 2000/7154/262

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Hamburg
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
420,14 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
117,03 €
Heizkosten
135,37 €
Warmmiete
672,54 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.255,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.62
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Geschichte zum Anfassen

Auf dem Kinderbauernhof freche Ziegen streicheln, im Amtshaus die bewegte Vergangenheit studieren oder im modernen Stadtteilrestaurant des Laurens-Janssen-Hauses günstig schlemmen: Kirchdorf bietet ländliche Idylle und modernes Großstadtleben. Zwischen
Norder- und Süderelbe gelegen, beherbergt dieser Stadtteil zudem den historischen Kern der Elbinsel, eingepackt inviel Grün.

Der Charme der Vergangenheit

Schon von weitem ist "Johanna", das Wahrzeichen von Kirchdorf, zu erkennen. Die größte Windmühle Norddeutschlands steht schon seit über 400 Jahren hier an der Schönenfelder
Straße. Auch Kreuzkirche, Amtshaus und Fachwerkhäuser sind lebendige Zeugen der dörflichen Geschichte. Wer durch den alten Dorfkern
wandert, spürt vergangene Zeiten zum Greifen nah. Natur zum Anfassen findet man auf dem Kinderbauernhof im Stübenhofer Weg und im Naturschutzgebiet Heuckenlock. Hier gibt es einen wunderschönen Rundwanderweg,
auf dem man in 90 Minuten einzigartige Natur entdecken kann. Aber auch Elbe, Hafen und zahlreiche Kanäle warten auf einen Besuch. Doch nicht nur das! Für ein Leben in Kirchdorf sprechen nicht zuletzt viele praktische Gründe: Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Und mit Bus, Bahn oder Auto ist auch der Weg ins Zentrum oder nach Harburg nicht weit.

Die Vorteile der Gegenwart

Die Internationale Bauausstellung IBA und die Internationale Gartenschau igs haben den Stadtteil Wilhelmsburg geprägt. Damit verbunden waren und sind zahlreiche Neubau-, Bildungs- und Energieprojekte, die sich allesamt eines zum Ziel gesetzt haben: die Lebensqualität im Hamburger Süden zu verbessern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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