Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer-Wohnung in Harvestehude

Willkommen in Ihrer neuen Ruheoase in Hamburg - Harvestehude! Diese exponierte Lage macht die Wohnung mehr als besonders. Sie sind hier 150m von der Alster entfernt. Die Lage bietet Ihnen ringsherum alle Vorzüge dieser unmittelbaren Alsternähe: Großzügige Grünflächen, ruhige Einbahnstraße, Cafés und Restaurants am Wasser, die Segel- und Bootsverleihe, sowie die Parkanlage des Superior-5-Sterne-Hotels "The Fontenay". Das Haus in der Badestraße wurde 1977 erbaut. Sie gelangen zur Wohnung über den Personenaufzug; die Treppe im Hausflur bietet sich ebenso zum Erreichen der ersten Etage an. Die Wohnung befindet sich gerade in den letzten Zügen einer Kernsanierung. Alles wird neu, modern, hell und wunderschön. Daher bitten wir um Verständnis, dass die Bilder noch etwas lieblos erscheinen, das liegt an der u.a. noch fehlenden Dekoration. Wenn Sie die Wohnung betreten, eröffnet sich ein freundlich, heller Eingangsbereich, der Sie und Ihrer Gäste empfängt. Das darauf folgende Wohnzimmer ist riesig, also aussergewöhnlich geräumig und bietet sich als zentraler Ort für Gemütlichkeit und gesellige Essen an; ob kleine und in großer Runde, hier werden die Abende hin und wieder sicher lang. Der Südbalkon mit wunderschön großzügiger Fensterfront sorgt für viel Licht im Wohnraum und lässt die Alster hinter viel Grün der Vorgärten erspähen. Ein größeres Schlafzimmer liegt am Ende des Flures, ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer befinden sich daneben, beide liegen zum Garten heraus. Die Küche sowie das Bad mit Fenster sind in ihrer praktischen Grüße optimal genutzt und vollständig neu und modern ausgestattet. Sämtliche Räume, ausser das Bad, sind mit hochwertigem Venylboden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt nicht nur für warme Füße. Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage gehören zu der Wohnung.

Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach Abspreche jederzeit möglich. Ich freue mich über Ihren Anruf.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, modernisiert: 2026, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00.000Z