3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Erstbezug bedeutet hier: ankommen, einziehen, zuhause sein. Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines attraktiven Wohngebäudes und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre mit viel natürlichem Tageslicht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 23 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur ca. 5 m² großen Loggia. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit ca. 11,8 m² und ca. 16 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit ca. 5 m² ist mit Dusche, WC, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein geräumiger Flur verbindet die Räume und sorgt für eine angenehme Aufteilung. Küchenanschlüsse sind vorhanden, eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung. In den Wohnräumen wird ein moderner Vinyl-Designboden verlegt, das Badezimmer erhält helle grau-beige Fliesen. Alle Wände werden glatt verputzt und weiß gestrichen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, außerdem gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung. Materialmuster können bei der Besichtigung eingesehen werden. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Sie sorgt nicht nur für ein gutes Gewissen, sondern auch für mehr Freiraum im Alltag: für Genuss, für Gäste, für all die kleinen Dinge, die das Leben besonders machen.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab circa Juli bezugsfertig. Mietverträge: Es werden Staffelmietverträge erstellt. Es wird 4 Staffeln geben, mit jeder Staffel wird sich die Miete nur um ca. 3,75% erhöhen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,91 m², Bundesland: Hamburg
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z