schöne 2-Z.-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche in HH-Fischbek

- Neubau von 2022; erst Zweitbezug!

- ohne Makler, provisionsfrei!

- moderne, barrierefreie Erdgeschosswohnung

- mit Terrasse (7,5 qm) und Gartenmitbenutzung

- moderne Ausstattung und zeitgemäßer Komfort

- Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche

- ein Schlafzimmer mit neuwertigem großen Bett

- ein kleiner Abstellraum

- ein eigener, verschließbarer Kellerraum

- KfW-Effizienzhaus 55 (optimaler Endenergiebedarf!)

- kostensparendes Heizen mit moderner Wärmepumpe (Zentralheizung)

- Mehrparteienhaus mit nur acht Wohnungen

- heller Wohnbereich mit bodentiefen Fensterflächen und angrenzender Terrasse mit Außenlicht, Wasserhahn und Steckdose

- moderne Küchenzeile mit Spüle, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Schränken

- zeitgemäßes Bad mit bodentiefer Dusche, Waschtisch, Tiefspül-WC, großem Spiegelschrank (mit Beleuchtung), Handtuchheizkörper, LED-Deckenspots und Bad-Accessoires wie Handtuchhalter und Toilettenpapierrollenhalte

- Fußbodenheizung (keine störenden Heizkörper!)

- Parkett-Bodenbeläge (Eiche)

- Dreischeiben-Isolier-Verglasung (hoher Schallschutz)

- elektrisch bedienbare Vorbaurollläden unter Putz (Raffstores)

- Gegensprechanlage (Video und Audio)

- TV-Fernsehanschlüsse

- Abstellraum für Fahrräde

- gemeinschaftlicher Trockenraum

- weiterer Abstellraum (z.B. für Kinderwagen)

- größere Grünfläche am Haus

- Außenbeleuchtung

- Hausverwaltung und Hausmeisterservice inkl. Gebäudereinigung und Winterdienst

- Mehrparteienhaus in Hamburg-Fischbek

- nahe der weitläufigen Naturschutzgebiete 'Moorgürtel' und 'Fischbeker Heide'

- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig in der Nähe

- Bushaltestelle in der Nähe

- ab S-Bahn-Station 'Neugraben' ca. 25 Min bis Hbf.

- unkomplizierte Anbindung an die Harburger und Hamburger Innenstadt

- Hunde und Katzen nicht erwünscht

- Vermieter wohnt nicht mit im Haus

- Eine Kaution muss nicht bei einer Bank hinterlegt werden.

Eine Mietkautionsversicherung/Mietkautionsbürgschaft reicht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00