4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.075 €
Preis/m²
11,56 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.075 €
Preis/m²
11,56 €
22309 Hamburg - Barmbek-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQGHBFHB1P

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die im Jahre 1976 erbauten, laufend modernisierten, Häuser befinden sich einem sehr gepflegten Zustand, umgeben von großen Grünflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmezentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Auf dem Grundstück befindet sich ein vor einigen Jahren neu angelegter Kinderspielplatz für kleinere Kinder sowie eine Tiefgarage. Diese Wohnung bieten wir aus unserem Verwaltungsbestand an. Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit Frau Stubbe per E-Mail: [email protected] in Verbindung. Es wird eine Indexmiete vereinbart.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.075,00 €
Preis/m²
11,56 €
Nebenkosten
370,00 €
Warmmiete
1.445,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.075,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
2028-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung sowie einer zentralen Warmwasserversorgung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, 3 weitere Zimmern, eine geräumige Küche, ein Vollbad, ein separates Gäste-WC, eine vom Flur aus begehbare Abseite/Abstellkammer, einen separaten Kellerabstellraum sowie eine Gegensprechanlage und zwei Balkone. Die Zimmer, Küche und Flure sind mit einem neuwertigen PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet, der Wohn-/ Essbereich mit einem Echtholz-Parkettboden. Die Bäder sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfangreich saniert. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Herd, Spüle und Dunstabzug ausgestattet.

Lagebeschreibung

In ruhiger Lage in Hamburg Barmbek-Nord befindet sich der Georg-Raloff-Ring. Diverse Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Busstation, mit den Buslinien 277+617, ermöglichen die Anbindungen an das U- und S-Bahnnetz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärztehäuser sowie der Wochenmarkt sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Für sportlich begeisterte stehen diverse Sportvereine in der Umgebung zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg