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Hafencity Pur: ... 4 Zi.-Neubau- Wohnung



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.680 €
Preis/m²
33,45 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.680 €
Preis/m²
33,45 €
20457 Hamburg - Marienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QVW19GVXUK

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Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung angebotene 4 Zimmer Komfort-Neubau-Wohnung befindet sich im

Erdgeschoss eines modernen- und lichtdurchfluteten Hauses mit Wasserblick, aus dem Herstellungs/Fertigstellungsjahr 2020/21. Schon im Eingangsbereich werden Sie von einem modernen Treppenhaus begrüßt und in nur wenigen Schritten erreichen Sie die barrierefreien Fahrstühle, welche Sie in kürzester Zeit in Ihre Wohnetage bringen.

Besichtigungstermine
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das nur bei Angabe Ihrer Anschrift, Rufnummer und Emailadresse, ihre Anfrage bearbeitet werden kann. Die Wohnung kann auch zeitlich begrenzt gemietet werden, ggf. kann nach Absprache die Laufzeit im Anschluss verlängert werden.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
3.680,00 €
Preis/m²
33,45 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
3.980,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
11.040,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-11-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und überzeugt durch die lichtdurchfluteten Fensterbereiche mit großügigem Balkon.

Die Wohnung verfügt über ein großügiges, stilvoll gestaltetes Wannenbad mit hochwertigen Armaturen von Philippe Starck.

Eine offene hochwertige Einbauküche, farblich in hellen Tönen gehalten, lädt zum Kochen ein.

Die Füßböden in hellem Vinylboden, sind mit einer Fußbodenheizung versehen, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein vorhandener Kellerraum rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ansprechender und begehrter Wohnlage Hamburgs, der Hafencity.

Neben einer einzigartigen architektonischen Kulisse bietet dieser Stadtteil auch eine hervorragende Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und diverse Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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